Подбор участка, проектирование, строительство и приёмка. Работаю с объектами индивидуального жилищного строительства — от проверки грунта до передачи ключей.
Ни один этап не начинается без документов и геологии. Это дороже на старте и дешевле в конце.
Кадастр, обременения, подъезды, коммуникации, грунт и рельеф. Смотрю то, что не видно на фотографиях.
Проект, смета, этапы, график. Монолит, кладка, кровля, инженерия, отделка — под контролем одного ответственного.
Проверю чужую стройку или свою: конструкции, узлы, инженерия, соответствие проекту и нормам. С заключением.
Отдельные направления для тех, кто строит с подрядчиком и хочет контролировать деньги и качество, а не верить на слово.
Ежемесячный контроль объекта: документация, сметы, акты выполненных работ, узлы и скрытые работы. Заключения и журнал замечаний. 25 000 ₽ в месяц.
Проверка перечня работ, объёмов, расценок и условий договора подряда до подписания: где заложен запас и какие пункты допускают доплату.
Осмотр конструкций и узлов, фотофиксация, заключение по выезду. Приёмка этапа — до подписания акта и до раскрытия платежа.
Разобранные объекты прошлых лет с датами и ссылками на оригинальные публикации: что находили, чем это грозило и во что обходилось.
Покупателю — проверка объекта до сделки и торг по дефектам. Собственнику — эксплуатация и ремонт без авралов. Продавцу — подготовка к продаже и защита цены. Агентам — технический партнёр.
Отвечаю в мессенджере в течение рабочего дня. Можно просто написать, что планируете — подскажу, с чего начинать.
Заявки через бота принимаются круглосуточно: короткая анкета, и специалист связывается с вами. Никаких звонков «по базе» — только по вашему обращению.
Оставьте телефон — перезвоню или напишу в мессенджер в течение рабочего дня. Достаточно одной строки: что за объект и что нужно проверить.