Четыре направления, которые закрывают главный риск частной стройки — когда платит один человек, а решения принимает другой, и проверить эти решения некому. Работаю с документами и с объектом, выдаю письменные заключения.
Разобранные объекты за разные годы — с датами и ссылками на оригинальные публикации того времени.
10 замечаний по фото и документам, акт готов за сутки. За 3 дня переговоров сохранено около 200 тысяч — окупилось в 8 раз.
Смотреть кейс →Аварийный фундамент, жук в перекрытиях, проводка прошлого века. Нашли до сделки, а не после.
Смотреть кейс →Секции не разделены противопожарной стенкой. Три крыши и отделка — «несколько миллионов».
Смотреть кейс →Вложения в достройку сократились в семь раз, выручка сдвинулась с двух лет на три месяца.
Смотреть кейс →Можно взять одно, можно связать в один процесс: объект проверяется до сделки, документы — до подписания, работы — до оплаты.
Ежемесячный контроль объекта: документация, сметы, акты выполненных работ, узлы и скрытые работы. Заключения и журнал замечаний — письменно.
Состав услуги и цены →Смотрю перечень работ, объёмы, расценки и условия договора подряда: где заложен запас, что описано так, что допускает доплату, какие пункты работают против заказчика.
Что входит в проверку →Сопоставляю заявленные работы с фактически выполненными и со сметой. Ищу завышение объёмов, повторный счёт работ и материалы, которые не завозились.
Порядок проверки →Осмотр доступных конструкций и узлов, фотофиксация, заключение по выезду. Приёмка этапа — до подписания акта и до раскрытия платежа.
Условия выезда →Один объект — четыре разных интереса. Покупателю — проверка до сделки и торг по дефектам. Собственнику — эксплуатация и ремонт без авралов. Продавцу — подготовка и защита цены. Агентам — технический партнёр, с которым сделка не рассыпается на осмотре.
Четыре раздела и цены →Абонентский объём фиксирован и не растягивается: он описан в Регламенте, чтобы не было споров о том, что входит в услугу.
Вы присылаете вопрос и документы: проект, смету, договор, акты, фото узлов. Принимаю в работу в течение рабочего дня.
Смотрю документацию и материалы фотофиксации, при необходимости запрашиваю дополнительные снимки спорных узлов.
До 3 рабочих дней: что не соответствует проекту, норме или условиям договора, и что с этим делать. Со ссылками на пункты.
Каждое замечание получает статус. Снимается только по подтверждающим материалам, а не по слову подрядчика.
Готовые формулировки, которые вы направляете от своего имени. Дальше решение за вами — я не подменяю заказчика.
Границы указаны заранее, чтобы потом не было ожиданий, которые услуга не покрывает.
Контроль выборочный: проверяется то, что определено заданием и этапом работ. Отсутствие замечания по отдельному вопросу не подтверждает качество работ подрядчика и не заменяет заключение эксперта.
Абонентская плата за сопровождение, выезды и разовые проверки считаются отдельно.
Социальная программа для семей, строящих единственный дом: скидка 15 000 ₽ от базовой цены. Условие индивидуальное и не является публичной офертой.
Не менее 3 суток за выезд — от 22 500 ₽. Проезд и проживание оплачиваются по документам отдельно. Выезд в абонентскую плату не входит.
Проверка дополнительного комплекта документации — 5 000 ₽; заключение для третьих лиц, участие в переговорах — 15 000 ₽ за мероприятие; ответ сверх лимита — 1 500 ₽.
НДС не облагается: исполнитель — плательщик налога на профессиональный доход. Чек формируется в приложении «Мой налог».
Опишите объект и вопрос — скажу, что нужно проверить в первую очередь и в каком формате это делать.
Исполнитель: Дозоров Андрей Геннадьевич, плательщик НПД, ИНН 391201070936. Условия оказания услуг — Регламент технического сопровождения (редакция 28.10.2026, PDF). Регламент размещён в информационных целях и не является публичной офертой.
Оставьте телефон — перезвоню или напишу в мессенджер в течение рабочего дня. Достаточно одной строки: что за объект и что нужно проверить.